Telefon  0341 . 232 85 43

Exposé Charlotte13-4

begrüntes Wohngebiet am Lene-Vogt-Park - Fahrstuhl

  • Objekt-Nr:
    Charlotte13-4
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Charlottenstr. 13
  • 04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 520,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 520,00 EUR
  • Warmmiete: 695,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 175,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Kaution: 1.040,00
  • Kautionsbetrag: 1.040,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 76 m²
  • Zimmerzahl: 3

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 1
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • barrierefrei: nein
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: Kabel-TV
  • Fenster: Holz
  • Rollladen: nein
  • Türen (innen): Furnier

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1900
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 1997

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • WBS benötigt: nein
  • verfügbar ab: 01.07.2018
  • verfügbar ab: 01.07.2018
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Regionaler Zusatz: Reudnitz
  • Wohnungsnummer: 8

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 12.06.2008
  • gültig bis: 12.06.2018
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 111,2 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das Objekt ist ein gepflegter sanierter Altbau in ruhiger begrünter Wohnlage, guten Mieterklientel und Fahrstuhl, jedoch auf Grund seiner Größe nicht nutzbar für einen Rollstuhl. Die Anlage ist im Carre gebaut mit großem grünen Innenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Kellerbereich gibt es zu jeder Wohnung einen zusätzlichen Abstellraum.

Beschreibung der Lage

Das Wohnobjekt befindet sich 5 Autominuten vom Zentrum und Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig begehbar. Der Lene-Vogt-Park bietet die Möglichkeit zur Erholung.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß des Hauses. Alle Räume sind über den Flur begehbar. Das Bad ist mit einer Wanne und einen Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Der Balkon, mit Blick in den begrünten Innenbereich, befindet sich am Wohnzimmer. Bodenbelag in den Wohnräumen ist Laminat. Bad und Küche sind gefliest. Eine Abstellkammer in der Wohnung rundet das Angebot ab.

Fotos zur Immobilie