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Exposé RB44-A8

Neubau in grüner ruhiger Lage - Wannenbad - Laminat - Balkon

  • Objekt-Nr:
    RB44-A8
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Regenbogen 44
  • 04207 Leipzig (Lausen)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 475,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 475,00 EUR
  • Warmmiete: 700,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 185,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Stellplatzmiete: 40,00 EUR
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
  • Kaution: 1.030,00
  • Kautionsbetrag: 1.030,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 74,07 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Stellplatzart: in Tiefgarage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 1
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Bidet
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • barrierefrei: nein
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff
  • Türen (innen): Furnier

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1996
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • WBS benötigt: nein
  • verfügbar ab: 01.07.2018
  • verfügbar ab: 01.07.2018
  • Regionaler Zusatz: Lausen
  • Wohnungsnummer: A8

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 20.09.2008
  • gültig bis: 20.09.2018
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 107 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit 3 Wohnetagen und Tiefgarage. Es besitzt ein ausgeglichenes Mieterklientel und wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Die Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet und im Kellerbereich befindet sich zusätzliche Abstellräume.

Beschreibung der Lage

Das Objekt befindet sich in idyllisch Lage, fernab vom Großstadtgetümmel. Die Wohnanlage ist eingebettet in ein Einfamilienhausgebiet.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kulkwitzer See mit seinen Naherholungsangeboten ist in kürzester Zeit erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß des Hauses. Alle Räume sind über den Flur erreichbar.
Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinananschluss ausgestattet. Der Balkon bietet einen Platz der Ruhe und Entspannung und grenzt an das Wohnzimmer. Dieses hat auf Grund seiner Größe, Platz für einen Essbereich. Bodenbelag in den Wohnräumen ist Laminat, Küche und Bad sind gefliest. Ein TG-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Fotos zur Immobilie