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Exposé RB52-C24

Neubau im Grünen, 1.OG, Laminat, Balkon

  • Objekt-Nr:
    RB52-C24
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Regenbogen 52
  • 04207 Leipzig (Lausen)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 320,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 320,00 EUR
  • Warmmiete: 493,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 142,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Stellplatzmiete: 31,00 EUR
  • Kaution: 702,00 €
  • Kautionsbetrag: 702,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 51,68 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Stellplatzart: in Tiefgarage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 1
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Fenster: Kunststoff
  • Türen (innen): Furnier

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1996
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • WBS benötigt: nein
  • verfügbar ab: 01.02.2018
  • verfügbar ab: 01.02.2018
  • Regionaler Zusatz: Lausen
  • Wohnungsnummer: C 24

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 20.09.2008
  • gültig bis: 20.09.2018
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 107 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit 3 Wohnetagen und Tiefgarage. Es besitzt ein ausgeglichenes Mieterklientel und wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet und im Kellerbereich befindet sich zusätzliche Abstellräume.

Beschreibung der Lage

Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage, fernab vom Großstadtgetümmel. Die Wohnanlage ist eingebettet in ein Einfamilienhausgebiet.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kulkwitzer See mit seinen Naherholungsangeboten ist in kürzester Zeit erreichbar.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß des Hauses. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschmaschinananschluss ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangt man ins Schlafzimmer sowie den angrenzenden Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Küche und Bad sind gefliest, in den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Im Flur befindet sich eine kleine Nische, welche zum Abstellen diverser Dinge genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz.

Weitere Informationen

Die eingestellten Fotos zur Wohnung gehören zu einer baugleichen im Objekt.

Fotos zur Immobilie