Exposé Sommerfelder 121-EGR

Details zur Immobilie

Preise

• Kaltmiete: 400,00 EUR
• Nettokaltmiete: 400,00 EUR
• Warmmiete: 630,00 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 230,00 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
• Kaution: 800,00
• Kautionsbetrag: 800,00 EUR

Flächen

• Wohnfläche: ca. 65 m²
• Zimmerzahl: 2

Ausstattung

• Art der Ausstattung: gehoben
• Etage: 0
• Gesamtetagenzahl: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Fernwärme
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Küche: Wohnküche
• Badezimmer: mit Badewanne
• Serviceleistungen: Hausmeister
• barrierefrei: nein
• Keller: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Technik: Kabel-TV
• möbliert: nein
• Fenster: Kunststoff
• Rollladen: ja
• Rollladen (Art): Kunststoff
• Türen (innen): Furnier

Zustandsangaben

• Baujahr: 1996
• Alter: Neubau
• Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

• Nutzungsart: Wohnen
• WBS benötigt: nein
• verfügbar ab: sofort
• Regionaler Zusatz: Paunsdorf
• Wohnungsnummer: 3

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• erstellt am: 09.10.2008
• gültig bis: 09.10.2018
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 125 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die gesamte Wohnanlage verfügt über 16 Wohneinheiten über je 2 Etagen. Zu jeder Wohneinheit gehört eine Garage oder ein Außenstellplatz. Die exklusiven Wohnhäuser wurden 1996 erbaut. Die Architektur ist modern und die Bauqualität erstklassig. Im Untergeschoß befinden sich Kellerräume, ein Trockenraum sowie Hobbyräume.

Beschreibung der Lage

Die Wohnanlage liegt sehr schön am Rande von Leipzig. Das Paunsdorfcenter mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Schwimmbad sowie ein Freizeitpark sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Gehminuten erreichbar. Die A9 und A14 sind hier in zentraler Stelle an das Netz der Bundesautobahnen eingebunden. Vom Südwesten her erreicht man die neue A38 das Stadtgebiet.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist hell und lichtdurchflutet. Bodenbelag in Bad, Gäste-WC, Küche und Abstellkammer sind Fliesen, in den Wohnräumen wird neues Laminat verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Küche bietet mit ihrer Größe Platz für einen gemütlichen Eßbereich. Der Zugang zur Abstellkammer in der Küche - welche Unterstellmöglichkeiten für die kleinen Dinge des Haushaltes bietet - rundet das Ganze ab. Die Südterrasse ist vom Wohnzimmer begehbar. Die Fenster mit südlicher Ausrichtung verfügen über Außenjalousinen.

Fotos zur Immobilie