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Exposé FUHO901004-7

gemütliche Wohnung in beliebter Wohnlage - großer Garten - Lift

  • Objekt-Nr:
    FUHO901004-7
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Holbeinstr. 39
  • 04229 Leipzig (Schleußig)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 365,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 365,00 EUR
  • Warmmiete: 500,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 135,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Kaution: 730,00
  • Kautionsbetrag: 730,00 EUR
  • Courtage inkl. Mwst: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 53,91 m²
  • Zimmerzahl: 2

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 2
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • weitere Räume: Wasch-/ Trockenraum
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • barrierefrei: nein
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Technik: Kabel-TV
  • Fenster: Holz
  • Türen (innen): Furnier

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1908
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 1999

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • WBS benötigt: nein
  • verfügbar ab: 01.06.2018
  • verfügbar ab: 01.06.2018
  • Regionaler Zusatz: Schleußig
  • Wohnungsnummer: 7

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 30.04.2008
  • gültig bis: 30.04.2018
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 96 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das Objekt ist ein sanierter Altbau über 5 Etagen. Der eingebaute Fahrstuhl hält auf der halben Etage. Der zum Objekt gehörende große Garten in südlicher Ausrichtung ist zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Im Kellerbereich gibt es einen Waschmaschinenraum mit separaten Anschluß sowie einen Abstelltaum zu jeder einzelnen Wohnung
Die Hausgemeinschaft besteht aus einem guten Mieterklientel. Zum Objekt selbst gibt es einen Hausmeisterdienst.

Beschreibung der Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen grünen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. In kürzester Zeit gelangt man in den Clara-Zetkin-Park.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß. Bodenbelag in den Wohnräumen ist Laminat, Küche und Bad sind gefliest. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche grenzt offen ans Wohnzimmer.

Fotos zur Immobilie