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Exposé HH 16-9

helle lichtdurchflutete DG-Whg. mit Blick ins Grüne - toller Grundriss - Balkon

  • Objekt-Nr:
    HH 16-9
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Herrnhuter Str. 16
  • 04318 Leipzig (Angercrottendorf)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 360,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 360,00 EUR
  • Warmmiete: 510,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 150,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Kaution: 720,00
  • Kautionsbetrag: 720,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 64,1 m²
  • Zimmerzahl: 2

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 4
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Küche: Wohnküche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: Kabel-TV

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1900
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 1998

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • verfügbar ab: sofort
  • Regionaler Zusatz: Angercrottensorf
  • Wohnungsnummer: 9

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 12.06.2008
  • gültig bis: 12.06.2018
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 111,4 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das Objekt ist ein sanierter Altbau mit gutem Mieterklientel. Die Grünanlage im Innenbereich ist für alle Mieter zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Objekt wird von einem Hausmeisterdienst betreut. Zu jeder Wohnung gehört im Kellerbereich ein Abstellraum.

Beschreibung der Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Anliegerverkehr im Stadtteil Angercrottendorf. Öffentliche Verkehrsmittel(S-Bahn und Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Das Stadtzentrum sowie die Autobahn sind in 10 Autominuten zu erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß=Dachgeschoß. Bodenbelag in den Wohnräumen ist Laminat, Bad und Küche sind gefliest. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche bietet mit ihrer Größe Platz für einen gemütlichen Eßbereich. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Vom Balkon blickt man auf den begrünten Innenbereich. Alle Räume sind vom Flur begehbar.

Fotos zur Immobilie