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Exposé FUHO-9017-Erle1 - 1

Terrassenwohnung mit Grünanteil

  • Objekt-Nr:
    FUHO-9017-Erle1 - 1
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Erlenstr. 1
  • 04683 Belgershain (Threna)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 325,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 325,00 EUR
  • Warmmiete: 485,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 140,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Stellplatzmiete: 20,00 EUR
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
  • Kaution: 690,00
  • Kautionsbetrag: 690,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 54 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 0
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • barrierefrei: nein
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Türen (innen): Furnier

Umfeld

  • nächste Stadt: Großpösna, Grimma, Leipzig

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1994
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • WBS benötigt: nein
  • verfügbar ab: 01.04.2018
  • verfügbar ab: 01.04.2018
  • Wohnungsnummer: 1

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 08.05.2008
  • gültig bis: 08.05.2018
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 131 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das Objekt wurde 1994 neu errichtet und ist voll unterkellert. Im Kellerbereich befinden sich Hobby-, Waschmaschinen- und Kellerräume. Das 8-Famillienhaus befindet sich freistehend im Zentrum des Wohnparkes Threna. Mittig befindet sich eine begrünte Anlage mit Spielplatz. Zu jeder Wohnung gibt es Haus einen Außenstellplatz. Beheizt wird über eine moderne erdgasbetriebene Zentralheizung.

Beschreibung der Lage

Der Ort Threna hat eine zentrale Lage, mittig zwischen Leipzig und Grimma. In kürzester Zeit hat man die Autobahn A 14 oder die A 38 erreicht. Der Ort selbst verfügt über einen kleinen Bäckerladen und eine Kindereinrichtung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Pößna-Park. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist
5 Autominuten entfernt. Hier gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, Möbel, Apotheke, Kleidung etc.
Der Naunhofer Strand, eingebettet in wäldlicher Landschaft, bietet Erholung an den Wochenenden.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses. Bodenbelag in den Wohnräumen ist Laminat, Bad und Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer. Diese ist hell, bietet Platz für einen Essbereich und hat den Zugang zur begrünten Terrasse. Der Außenstellplatz befindet sich direkt am Haus.
Zur Wohnung gehört ein Hobbyraum mit einer Größe von ca. 25 m² als zusätzliche Abstellmöglichkeit im Kellerbereich. Dieser kostet mtl. 30,- €.

Weitere Informationen

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