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Exposé FUHO901012-2

neu renoviert - neues Laminat - mit Balkon

  • Objekt-Nr:
    FUHO901012-2
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Kirschbergstr. 18
  • 04159 Leipzig (Möckern)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 328,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 328,00 EUR
  • Warmmiete: 493,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 165,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Kaution: 656,00
  • Kautionsbetrag: 656,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 54,6 m²
  • Zimmerzahl: 2

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 0
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: Kabel-TV

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1908
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 1996

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • WBS benötigt: nein
  • verfügbar ab: 01.10.2017
  • verfügbar ab: ab sofort
  • Regionaler Zusatz: Möc kern
  • Wohnungsnummer: 2

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 14.07.2008
  • gültig bis: 14.07.2018
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 80 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen sanierten Altbau mit 10 Wohneinheiten. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterdienst betreut und macht einen gepflegten Eindruck. Zu jeder Wohnung gibt es eine Kellerbox. Das Treppenhaus besitzt seinen alten Charme. Das Haus ist voll vermietet und verfügt über ein gutes harmonisches Mieterklientel.

Beschreibung der Lage

Die sanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Leipzig Stadtteil Möckern, welcher sich im Leipziger Norden befindet. Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Auf Grund der zentralen Lage sind auch die Leipziger City, der Flughafen und die großen Arbeitgeber Porsche, BMW und DHL in wenigen Autominuten zu erreichen.
Der nahe gelegen Auenwald und das Rosenthal mit dem beliebten Zoologischen Garten ist ein idealer Ort zur Freizeitgestaltung und gleichzeitig Ausgangspunkt für Radtouren entlang den zahlreichen Flußauen bis hin zur neu geschaffenen Seenlandschaft im Leipziger Süden.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses. Alle Räume sind über den Flur begehbar. Die Küche bietet Platz für einen Eßbereich. Der Südbalkon grenzt an die Küche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräume wird neues Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung besitzt eine praktische Raumaufteilung.

Fotos zur Immobilie